Verhuren

Bedrijfspand verhuren

Je bedrijfspand, winkel of kantoor verhuren? Slim, maar er komt vaak meer bij kijken dan u denkt: financieel, juridisch en strategisch. We kijken met een makelaarsblik én ondernemersverstand. Zo signaleren we risico’s en kansen die u zelf snel mist. Dit doen we voor ondernemers, vastgoedbedrijven en vastgoedbeleggers.

aLokale marktkennis en een sterk netwerk in de regio
aPersoonlijke aanpak, eerlijk advies
aZorgvuldige begeleiding, van waardebepaling tot huurovereenkomst

Neem direct contact op

Onze werkwijze

Succesvolle verkoop of verhuur vraagt om kennis van de markt, timing en strategie. We sturen op resultaat en zorgen dat uw pand de juiste doelgroep bereikt, met overtuiging én onderbouwing. Wat is een reële huurprijs? Welk rendement wilt u? Hoe vindt u een huurder die past? We denken kritisch mee, adviseren over de verhuurstrategie, met oog voor langdurig resultaat. Uw belang staat centraal.

Is de strategie bepaald, dan zetten we uw pand in de markt. We richten ons op de juiste doelgroep, stellen het aanbod op en kiezen de juiste kanalen voor presentatie. Openlijk, of juist off-market binnen ons netwerk. Daarna is het wachten op de eerste reacties.

We nemen de tijd voor elke geïnteresseerde. In persoonlijke gesprekken en tijdens de bezichtigingen kijken we verder dan de eerste indruk. Past deze huurder echt bij uw bedrijfsruimte, plannen en verwachtingen? Die afweging maken we samen.

Toont een huurder serieuze interesse, dan starten we de onderhandeling. Niet alleen over de huurprijs, maar ook over zaken als looptijd, opleverniveau en verantwoordelijkheden. Bij een akkoord stellen we een juridisch sluitend huurcontract op, inclusief proces-verbaal van oplevering. Zo legt u alles duidelijk vast en voorkomt u discussie achteraf.

Of kies voor transactiebegeleiding

Begeleiding

Misschien heeft u al een huurder op het oog. Dan begeleiden we het traject richting overeenkomst. We onderbouwen de verhuurprijs, voeren de gesprekken met de potentiële huurder en zorgen dat de afspraken juridisch en financieel goed vastliggen. Dat bespaart tijd, voorkomt gedoe en leidt tot een zorgvuldig opgesteld contract.

Neem contact op

Heronderhandelingen

Huurprijs aanpassen

Wilt u als verhuurder de huurprijs aanpassen? Dan is het belangrijk om te weten wat mag en wat niet. Het maakt bijvoorbeeld uit of het gaat om een middenstandsbedrijfsruimte (winkels, horeca, e.d.) of om overige bedrijfsruimte. We taxeren uw vastgoed én voeren de onderhandeling. Dit heet een 303-procedure. Lukt het niet om er met de huurder uit te komen? Dan denken we met u mee in een passende vervolgstap.